购买还未取得产权证的二手房如何防范风险？

更新时间：2012-06-18 08:03:02

问题描述：

我在成都郫县准备购买一套去年年底才交房的二手房，房东要求首付8成，并表示还有3个月左右产权证下来即可办理过户。如果不放心可将另一套有产权证的房屋抵押给我，等我购买的那套房屋过户后在注销抵押，不知道这么办是否可行？有什么风险？谢谢

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2012.06.12 19:55:26

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刘倬律师
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你好！不能立即办理过户都是存在风险的，若有疑问欢迎来电详询。

2012.06.12 17:47:36

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段超律师
服务地区：四川-成都

可以购买，但需要将购房合同约定清楚。如果对方愿意将其他房产进行抵押以确保合同的履行当然更好。

2012.06.12 22:10:19

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丁磐律师
服务地区：四川-成都

你好，可以购买，但是存在风险，请谨慎处理，建议委托律师写个协议，把具体事项约定清楚。

2012.06.13 12:51:29

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

可以协议约定。

2012.06.18 08:03:02

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