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没有房产证的次新房如何交易,买房可以规避风险
更新时间:2010-08-03 13:53:47
问题描述:
本人看中一套次新房,房产证12月才下来,我该如何规避风险?卖家现在没有能力负担贷款,希望我们能付钱帮他还款后此款作为首付。我该如何规避风险?
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
谢佩娜律师
服务地区:广东-珠海
您好,购买次新房的风险是有的。
但是现实中很多买卖双方都会选择做律师见证来加强房屋买卖合同的效力。
一旦日后出现房产证出来之后被对方转移的情况,可以依据房屋买卖合同要求对方进行赔偿,因为对方有房产,即使出卖房产之后也能收到房款,因此万一需要诉讼也能及时拿到款项。
至于需要你们帮他们付款,这个可以考虑采取第三方担保的形式。、
2010.08.03 13:53:47
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