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购买无房产证的房子，如何规避风险？
更新时间：2010-12-10 14:35:36
问题描述：
我近期想购买一套2手商品房，由于看中的房子今年8月份才交房，房屋暂时没办理下房产证。现在我想先付2万元定金定下此房，待一个月以后，房产证办理下来，再正式进行购买，请问：我可能面临哪些风险？？？又该如何规避，谢谢！
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李玉岗律师
服务地区：山东-济南
138-5311-0935
咨询我
签好合同。
2010.12.09 20:19:54
点赞
钱卿君律师
服务地区：上海-上海
您好，既然一个月房产证就能办下来，那么风险不大。建议先签一份定金/认购协议，明确办产证的期限，如果在这个期限内办不出来的，应退还全部定金。如您有任何问题，请随时与我联系。
2010.12.09 20:28:19
点赞
袁文祥律师
服务地区：上海-上海
要把该查的资料查清楚，该写的要求在协议中写清楚！详情可来电咨询，律师为你提供有效的帮助！
2010.12.09 21:54:29
点赞
张峥嵘律师
服务地区：上海-上海
普遍的风险就是房东违约,不想出售房屋,可以约定较高的定金做个约束,如果能让房东实际交房,则将来合同履行的可能性较大.
2010.12.10 14:35:36
点赞
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