房东合同违约应该如何赔偿我？

更新时间：2012-06-06 13:24:10

问题描述：

我的门面合同二年，只做了三个月。房东一定要叫我搬走，按合同签定的当月租金的双倍赔偿。我做的是水果生意，没有其他的赔偿，装修费都要不到了？请问，房东合同违约应该如何赔偿我？我的生意还不错，我能否要求房东赔偿我的损失？

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刘骏律师
服务地区：上海-上海

房东违约，你可以主张实际损失的赔偿。如需帮助可与我联系

2012.06.05 21:08:57

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王国强律师
服务地区：上海-上海 182-1766-8868

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合同未到期的可以要求继续履行合同，房东仍要解除合同的属于违约，需要承担违约责任。合同中有约定的按约定，没有约定的需要赔偿所造成的实际损失。无法协商的，及时收集证据到对方所在地法院起诉，要求对方承担违约责任，赔偿损失。

2012.06.05 21:59:04

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周运柱律师
服务地区：上海-上海 158-0186-8680

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看你是否愿意，不愿意也不能强制你搬走

2012.06.06 10:01:51

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建议先与对方协商处理，协商不成，可以及时搜集证据，到对方所在地法院起诉，要求对方承担违约责任，赔偿损失。

2012.06.05 21:04:07

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常敬泉律师
服务地区：上海-上海

你要举证你的损失的。

2012.06.05 22:23:05

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常敬泉律师
服务地区：上海-上海

你要实际举证损失的。

2012.06.05 22:24:36

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何俊明律师
服务地区：上海-上海

可以要求继续履行合同，如果协商不成，除按合同签定的当月租金的双倍赔偿外，还可以要求赔偿实际损失比如装修费等。

2012.06.05 22:40:50

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李忠贤律师
服务地区：江苏-常州

租赁合同关系中，房东违约要收回房屋的，作为房客，首先可以拒绝搬走，坚持按合同执行，。
也可以要求赔偿后搬走，赔偿按照合同约定的或者协商确定，没有约定或者协商不成的。
可以由仲裁机构或者法院判决，按照赔偿与损失相当的原则或者行业惯例确定。
1，有合同你不用担心，房东违约，肯定要承担违约责任。合同没有约定违约责任没有关系，没有约定按照法律的规定。
你可以主张他赔偿你的全部损失。
2，如果无法协商解决的话，起诉是最好的方式，一般情况下诉讼的时间可能在3月左右。
诉讼花费，主要是诉讼费（按照标的大小而定），不请律师的话，没有代理费。

2012.06.06 03:59:04

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李娜律师
服务地区：上海-上海

你好，可以主张继续履行的如果合同却无履行可能可以要求赔偿相应损失

2012.06.06 10:07:49

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吴明珠律师
服务地区：上海-上海

可以要求对方承担违约责任，赔偿损失。
但是装修费多少需要你举证。

2012.06.06 10:42:19

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金玉珍律师
服务地区：上海-上海

装修费要求赔偿

2012.06.06 13:24:10

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