自己权益如何维护？
更新时间：2012-06-05 14:28:17
问题描述：
2009年在一小县城买了一百平米的楼房。总房款15万，现在分两批交了12万。哪知就在2009年8月开发商跑路。之后住户联合集资把工程二期修完，达到可以入住的标准。谁知我买的房是一房二卖，现在另一家住着我买的楼房他家交了6万房款
随后我向县法院起诉，但是由于开发商找不到没有结果。法院说找不到被告，我知道最后自己赢了官司，也执行不了。所以后来撤诉了。现在想重占一套房子，但是这套房子我没有手续（王元有，共交了4万房款）只能是说这是开放商的财产，没办法稀里糊涂占一套。怕将来一无所有。
现在想问几个问题1、我要占的这套房子现在所有权归谁？是开发商还是王元？
2、我占了这套房子谁会来起诉我？理由是什么？
3、我的权益怎么维护？我怎么做才最可行（要实际效果，方法要可行）？
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