房屋逾期交房违约金问题

更新时间：2012-05-22 15:07:48

问题描述：

我在2010年12月18号在半城理想购买一套120.12平方的房子。首付11.6万。贷款26万。本应该在2011年10月31号交房。但是直到今年4月底才通知收房，违约金是每日万分之一。这些都没问题。问题是开放商赔偿这个违约金需要减去签订购买合同30后到贷款下来这段时间的时间。也就是我贷款是2011年4月18号下来的。推迟了120天。开发商本应该赔偿我6个月的逾期违约金。减去四个月就只赔偿2个月也就是60天的违约金了。这个合理么？谢谢

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刘艳梅律师
服务地区：四川-成都

根据你们购房合同的约定确定开放商的说法是否有根据。如有其它疑问，欢迎来电或是当面咨询。

2012.05.22 13:37:12

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沈辉律师
服务地区：四川-成都 139-8219-5329

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你好，你们当时约定违约金是这样约定的吗？协商不成可以直接起诉，如有其它疑问或需要帮助，欢迎来电或当面咨询。

2012.05.22 14:07:56

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范斌律师
服务地区：四川-成都 138-8000-4910

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开发商应按合同约定支付违约金,开发商的作法没有依据.

2012.05.22 14:20:45

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罗泽伟律师
服务地区：四川-成都

不合理的，应该从签订合同开始计算，如需法律帮助，欢迎来电或当面咨询。如有其它疑问，欢迎来电或当面咨询。

2012.05.22 14:11:07

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周文才律师
服务地区：四川-成都

你好，不合理，你可以起诉，如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。

2012.05.22 14:24:03

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段超律师
服务地区：四川-成都

违约金的计算方式应当按照合同约定处理。

2012.05.22 14:43:55

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李小利律师
服务地区：四川-成都

你好，关键看你们合同中约定你们贷款迟延下来承担的的责任。建议你带上商品房买卖合同到事务所面谈。如有其他疑问或需要帮助，欢迎来电或到所里咨询。

2012.05.22 14:48:32

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四川开邦律师
服务地区：四川-成都

按合同约定处理。

2012.05.22 15:07:48

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