定金跟首期能退回来吗？

更新时间：2012-05-17 23:02:33

问题描述：

在售楼处交了定金跟首期，发现合同对买受人太苛刻，不签合同，定金跟首期能退回来吗？

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韦世州律师
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能不能取回定金要看当时签订的认购书的约定，很多开发商在设计认购书的时候已经设定了如下的条款：“在签订定购协议时业主已详细阅读和了解开发商在销售现场公示的《商品房买卖合同》范本、补充协议等购房文本的内容。”如你签订的认购协议有这样的条款，在签订正式合同的时又以购房合同的补充协议有许多不公平条款为由不签订正式合同并要求退回首期或者定金一般法院是不会支持的。

2012.05.14 18:21:19

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王健律师
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办理过相同的案件，可来电咨询。

2012.05.15 13:47:48

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温定声律师
服务地区：广东-惠州

你好，看有没签正式的商品房买卖合同，如果已经签订，解除合同的话，你应该承担违约责任。
如果还没签订正式合同，一般情况下都可以退回的。
具体可电话联系。

2012.05.14 18:11:27

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廖海忠律师
服务地区：广东-惠州

退回首期应没问题，定金是否退回要看合同约定。

2012.05.14 21:05:57

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苏维律师
服务地区：广东-深圳

看《认购书》中你和开发商如何约定，具体可来电联系。

2012.05.15 11:32:02

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周一律师
服务地区：广东-惠州

看具体情况的

2012.05.17 23:02:33

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