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在售楼处买的新房，以各种理由推迟不签合同，交首付和定金，可以退还吗？
更新时间：2022-05-05 13:22:04
问题描述：
在售楼处买的新房，以各种理由推迟不签
合同
，交首付和定金，可以退还吗？
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如果买受人和出卖人协商达成一致表示要解除合同，并且退还首付的，则首付是可以退的。但是，如果合同没有额外约定解除权，是不能随意解除合同的，对方可以要求继续履行或者支付
违约金
，此时，首付是否要退则要根据合同约定进行判断
2022-05-05 13:17:08
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如果一方当事人原因未能订立房屋
买卖合同
的，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买房屋的，或者出卖人违约的，那么不履行约定义务的一方无权要求返还定金，接受定金的一方，应当双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致双方未能订立合同的，出卖人应当将定金返还买受人
2022-05-05 13:21:15
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你好，当合同中有约定
违约责任
和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
2022-05-05 13:22:04
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