房屋没办理房产证,写了遗嘱,并公证了,可以继承并办理房产证吗?

更新时间:2012-05-13 00:03:40
问题描述:
我外祖母临终时把房子留给我妈,写了遗嘱,并公证了,房子是单位2000年的集资房,由我妈全额出资,2001年我外祖母就去世了,一直没办理房产证,现在单位通知集体办理房产证,我们想把房产证直接办理到我妈的名下,会不会有问题?我外祖母去世后11年来都是我妈居住和维护房子,如果现在办理房产证需不需要我妈的几个弟弟妹妹同意?他们不同意怎么办?能办得了吗?要哪些费用?
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    既然有遗嘱公证书,可以办理。具体咨询 当地的房管局。相关法规:房屋登记办法
    第十二条 申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。
      有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:
    (三)因继承、受遗赠取得房屋权利;
    第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
    (四)继承、受遗赠;
     前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
      第三十四条 抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供本办法第三十三条规定材料外,还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。
    2012.05.11 08:27:47
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  • 郑君诏律师
    服务地区:广西-南宁
    能不能直接办理房产证到你妈的名下,这得看单位,有的单位可以有的不可以。如果单位不给的,可以先办到外祖母的名下,后再办到你妈的名下!具体可以通过电话或到办公室来咨询!
    2012.05.13 00:03:40
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房屋没办理房产证,写了遗嘱,并公证了,可以继承并办理房产证吗?
既然 有公证的遗嘱,可以办理过户。具体到房产所在地 公司和房管局咨询办理。相关法规:中华人民共和国继承法 第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
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写房产遗嘱,没有房证做公证可以么?
只要您父亲能书写,可以写遗嘱 并办理公证手续。 中华人民共和国继承法 第三章 遗嘱继承和遗赠   第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗
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已办理继承权公证的房产,没有房产证怎么过户?
建议到房管所(局)咨询过户事宜,或可凭继承权公证到房管局查房产档案并要求出具产权证明(或补办房产证)
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房子公证了,暂时没办房产证,遗嘱有效吗?
遗嘱的内容和形式合法即可,与公证关系不大。
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房子暂时没办房产证,但已经公证了,遗嘱还有效吗?
如果你父亲在后来在进行公证遗嘱,则以后来的遗嘱为准,如果后来的遗嘱没有办理公证,以办理公证过的遗嘱为准。
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