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我想在镇上买套二手房,但卖主只有土地使用证,没有房产证,说是开发商没办下来,土地使用证能过户,请问下能买么
更新时间:2012-05-03 14:34:57
问题描述:
我想在镇上买套二手房,但卖主只有土地使用证,没有房产证,说是开发商没办下来,土地使用证能过户,请问下能买么
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
丁建平律师
服务地区:湖南-邵阳
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。建议办理转让手续。
2012.05.03 14:34:57
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你好,可以的,但有风险,最好委托律师办理
2012.05.03 07:31:17
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不知该房产的土地使用权性质为何?如果是国有土地出让的,可以拿着房产证、身份证直接到国土资源局办理土地证。
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