极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 江苏法律咨询 > 常州法律咨询 > 常州房产纠纷 > 咨询详情

个人所得税怎么交，公共财物维修费是不是应买房承担

更新时间：2012-04-15 21:59:23
问题描述：
个人所得税怎么交，公共财物维修费是不是应买房承担
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助417548 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    具体费用 咨询 当地 房管局相关法规：参考 4.二手房过户
    　　过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
    　　目前二手房买卖所涉及的税费主要有：
    　　1、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
    　　2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，
    ①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征

    ;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担
    2012.04.15 21:59:23
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房买卖合同过期
二手房买卖合同过期
2135
买亲戚的房子，不过户行吗？
你说呢 如果反悔 一房二卖 麽办
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
缓刑的适用条件有哪些
缓刑的适用条件有哪些
缓刑的适用
租赁物的保管、维修义务应当由谁承担
租赁物的保管、维修义务应当由谁承担
民法典 634
离异后将原共有住房依法过户到自己名下后的房子，再出售时房产证的时间怎么算？以新房产证的时间为准吗？
两证都要看。具体看做什么用途
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租赁合同期间产生的维修费用由谁承担
租赁合同期间产生的维修费用由谁承担
民法典 2554
买方也付了定金但未付首付款，现在买方要求悔约要我退还定金而不买这个房子，请问在这个案例中买方要求悔约
还是协商解决比较好
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我有一套房子想出售，但是买方想用我的产权证贷款，我应该注意什么？
建议不要张扬处理，或者直接委托律师处理，以减免风险，如果确有需要可以先电话联系或者直接面谈处理，哈尔滨何律师、张律师为您维权
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房合同解除时中介费是否退还符合法规
二手房合同解除时中介费是否退还符合法规
二手房买卖合同 0
甲方如何处理二手房合同违约情况
甲方如何处理二手房合同违约情况
二手房违约 5
小产权房被拆迁拿不到补偿的情形有哪些
小产权房被拆迁拿不到补偿的情形有哪些
小产权房 0
二手房买卖合同在何种情形下不具备效力
二手房买卖合同在何种情形下不具备效力
二手房买卖合同 0
二手房合同中乙方如何应对甲方的违约责任
二手房合同中乙方如何应对甲方的违约责任
二手房违约 0
二手房买卖中买方违约的定义是什么
二手房买卖中买方违约的定义是什么
二手房违约 0
相关推荐
可能感兴趣：
呼和浩特律师 太原律师 合肥律师 临淄区律师 列表内容 法律列表 法律内容 法律资讯 法律知识 法律内容
律师推荐：
常州律师 常州找律师 武进区律师 武进区找律师 常州房产纠纷律师 常州房屋买卖律师 常州房屋租赁律师 常州二手房律师 常州开发商违约律师 常州装修纠纷律师 常州房屋产权律师 常州房屋中介纠纷律师
同城律师：
金坛区律师 溧阳市律师 天宁区律师 钟楼区律师 武进区律师 新北区律师
专业律师：
常州房产纠纷律师 常州公司法律师 常州合同纠纷律师 常州婚姻家庭律师 常州交通事故律师 常州劳动纠纷律师 常州刑事辩护律师 常州债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至¥9.9/篇
公租房收入证明模板
5869人下载
员工工资集体协商协议书
5869人下载
监理部员工加薪申请报告
5869人下载
教师涨工资申请书（格式）
5869人下载
律师解答动态
2分钟前
周清智律师
近期帮助 27027 人
我刚买了二手房，过了户，房款也结清了，发现阳台有搭建，但房东未进行审批，可以退房退款不呢
3分钟前
党东月律师
近期帮助 1852 人
物业收取电梯费合理吗？收取标准有文件吗
5分钟前
党东月律师
近期帮助 1852 人
一审没判原告应该怎么办
5分钟前
金松律师
近期帮助 45327 人
十几年龄了。现在公司以私自离岗为理由，开除
5分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7162 人
判决书中明确中国人民财产保险股份有限公司长春市分公司赔偿原告（我母亲）的赔偿具体金额，应该如何处理
7分钟前
金松律师
近期帮助 45327 人
公司合同出勤需要达26/27天发放5000工资，但是公司排班不合理的原因导致上班时长不足26/27天
8分钟前
雷神华律师
近期帮助 49 人
海会国际的钱能追回来吗
8分钟前
李艳华律师
近期帮助 669 人
家长带孩子在水渠旁边烤烧烤孩子吃饱后去玩了看不到孩子了结果孩子掉进水渠了被村民打捞上来
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd