关于自订协议违约问题

更新时间：2012-04-09 16:52:24

问题描述：

我有一套房产想卖。交给中介代理。中介介绍一位买主。看后比较满意，后来买主私下找到我说不想经过中介。私下和我定了个协议。并交我订金一万。规定是在办理期间有一方违约贰倍赔付。可是过了几天买主打电话说不想买了。原因是钱不够。还想要回一万定金。请问，我不退定金并要求按照自己定的协议贰倍佩服可以吗？

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可以不退定金。有违约赔偿超出定金数额的，可以再索要实际损失。

2012.04.09 11:12:46

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马冲律师
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你们的私下协议受法律保护，你可以不退还对方定金。

2012.04.09 13:32:12

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陈凤律师
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可以，对方违约。

2012.04.09 12:49:25

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定金和违约金您可以选择

2012.04.09 08:56:43

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可以不退回定金

2012.04.09 10:54:19

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可以不退定金。有违约赔偿超出定金数额的，可以再索要实际损失。

2012.04.09 11:12:54

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李敏律师
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对方违约，不能要回定金。

2012.04.09 09:42:36

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赵红文律师
服务地区：天津-天津

协议有效，支付定金的一方违约，不能要回定金

2012.04.09 11:12:50

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赵红文律师
服务地区：天津-天津

协议有效，支付定金的一方违约，不能要回定金

2012.04.09 11:13:09

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戴雪静律师
服务地区：天津-天津

定金的含义就是交定金一方违约不退，至于两倍的赔付，不能支持。

2012.04.09 11:14:20

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许运来律师
服务地区：天津-天津

您好，您的情况是这样，如果对方违约定金可以要求不退，但是主张二倍的赔偿需要举证你们的合同是真实意思表示。

2012.04.09 14:55:31

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侯锦彬律师
服务地区：天津-天津

你好，需要看看具体情况，为维护你的合法权益具体可以联系

2012.04.09 16:52:24

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