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过户找不到原房主，怎么办理过户手续？
更新时间：2012-03-16 11:42:40
问题描述：
我爸爸2002年在山东**买的一处平房，当时不知道卖房的人不是原房主，卖给我爸爸房的人，当时从原房主那买房时也没过户，现在房子不能住了要翻盖，可找不到原房主过户，怎么办呢？买房时什么合同都没签，现在手里只有房子的房产证（原房主的名子）和交款时的收据，请问我现在该怎么办理呢？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
薛建强律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
您好，根据您叙述的情况，由于房子没有办理过户手续，不动产没有办理过户登记，视为未交付，也就是说买房人未取得房子的所有权。原房主可以收回房子，但需要返还您购房款以及利息，并赔偿违约金。协商不成的，可以起诉解决。如果需要法律帮助，可以电话联系。
2012.03.16 11:42:40
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您好，建议委托律师处理
2012.03.10 20:59:12
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