二手房交易赎楼纠纷
更新时间：2012-03-09 21:43:10
问题描述：
我有套房，前年抵押给了平安银行贷款85万，去年我又在平安银行做了26万的消费贷，
前几天，我把房子通过中介卖了，合同约定我实收，产生的相关费用由买方承担，
但现在出来个问题，赎楼需要罚息2个月利息，这个钱买方愿意掏，
但26万的消费贷需要另外罚息1万，这个钱买方不愿意掏，他说这个贷款不是房贷，和他无关，
但我觉得 合同已经约定我实收，所有费用由他承担，这个钱必须由他掏。
请问律师，从法律上来说，这个消费贷罚息应该是谁掏。
谢谢
注明：银行要求要赎楼必须把消费贷还清后才可以进行赎楼。
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