关于房屋租赁违约金的问题
更新时间：2012-03-09 13:44:14
问题描述：
我于2010年10月1日租**小区房屋一套，当时签订3年的合同，付款方式是1年1付，今年房东涨价，我与他协商之后支付了半年的房租，现在我工作调动不能继续租了，我提前两个月通知了甲方，甲方并在我通知之后的一个星期内，将房屋出租给了别人，然后向我索要剩余一年半的房租的违约金，合同上写的“租期内，如乙方确因特殊情况要退回租赁房屋，须提前15日书面或电话通知甲方，并付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应付租金总额的20%计算”这样合理吗？我还有俩月的房租 他应该返还给我吗？有没有具体的法律指出房屋租赁要付20%的违约金
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