婚前用一个人名字按揭买的房子，属于个人财产吗？

更新时间：2012-02-22 08:46:52

问题描述：

您好，婚前买房子的首付是两个人一起付的，可以举证，但只用一个人名字按揭买的，婚后要办理房产证，如果房产证还是只写一个人名字，那么属于个人财产还是夫妻共有财产？

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张勇律师
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一、此房屋属于婚前财产，所有权是登记方的
二、能举证首付时和还贷时出资，房屋登记方应该归还此债务
三、房屋在抵押、查封、冻结等状态下不能办理变更登记，但只要夫妻双方书面约定“房屋共有”，即构成了合同关系，具备法律效力，离婚时，夫妻就可以平分房产。

2012.02.22 08:46:52

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房屋共有合同需要有第三方证明人签字还是必须要去公证处公证才有效呢？

2012.02.22 12:36:59
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你好，属于共有财产

2012.02.21 19:27:14

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钟毅律师
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属于共有财产

2012.02.21 19:54:04

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董文波律师
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属于共有财产

2012.02.21 20:00:22

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张颖律师
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属于婚前个人财产，除非你们在婚前购房之时有协议约定房屋归二人共有或对方认可。另一方支付的首付款及婚后共同还贷部分的一半款项属于债权，登记一方应偿还。

2012.02.21 21:51:49

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属于个人财产

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