地下车库的产权归谁

更新时间：2012-02-20 19:56:43

问题描述：

我有一房地产开发商朋友讲.在商品房销售时已把土地转让费和建房费用等统统打入了成本.请问地下停车库作为房子的地下基础建筑,该产权应归谁?是归开发商还是归房屋的所有业主?

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

吴群威律师
服务地区：江苏-苏州

购房合同中有约定的，按照约定，没有约定的，归全体业主所有。谢谢！

2012.02.19 13:46:47

点赞
孙心远律师
服务地区：江苏-苏州 150-5152-6149

咨询我

没有约定的，归全体业主所有

2012.02.20 19:56:43

点赞
刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

属于业主的。

2012.02.19 13:32:25

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

车位产权年限2018新规

车位产权年限2018新规

我们社区有地下室和地下停车位，地下停车位是人民防空工程，现在开发商销售地下停车位的使用权（开发商说没

你好，按规定要看是什么情况的停车位，比如《物权法》第七十四条第二款规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

公司名称有没有什么规定

公司名称有没有什么规定

工伤认定是不是先做劳动仲裁

工伤认定是不是先做劳动仲裁

你好，开发商的产权停车位，有些产权停车位向周围客户出售使用权，有些签署使用权年限，在这种情况下，作为

业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

工伤认定不做可以吗

工伤认定不做可以吗

对不起，现在房地产公司的地下停车位大多没有产权，但开发商正在出售停车位并签署停车位使用转让协议。这合

这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问律师，租我家地的人在没有和我家协商的情况下就私自建房。现在房子和土地被征用。那房子的赔偿款归谁？

因买房而产生的问题的，如果是由于合同问题，可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的，可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

地下车位产权问题

你能说的更详细一些吗？如果要解除合同，就要看你们所签订合同的具体内容，以便审查合同效力问题以及是否可以解除。建议带上协议书咨询当地律师。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

关于小区地下车库的产权问题

如果是小区地下车库的恶化应该是属于业委会的只要看你们的证据的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

地下车库是否可以作为公共面积分摊?产权归谁?

要根据和开发商的合同来判断。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

我们在商品房买卖合同中规定地无层产权归属怎么解决和房产局补办了手续我们应当怎么样来维权

按照物权法的相关规定，此地下车库产权属于你们业主共同共有如需帮助可联系

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

无产权房屋转让协议书的范文

5869人下载

房地产代理销售合同书

5869人下载

房地产代理销售合同通用版本

5869人下载

房地产代理销售合同书范本

5869人下载

刚刚

湖北昭福律所律师

近期帮助 9599 人

我想捂死小孩，并在幼儿园老师中宣传，我想咨询相关的起诉，不调解。我想让这位家长道歉。

刚刚

朱建宇律师

近期帮助 25501 人

物业公司把保安部承包给地方保安公司了想辞退我们还不想补偿我们，给我们加大工作量逼我们自己辞职。我们可

刚刚

吉玉梅律师

近期帮助 141 人

小孩眼睛被人家踢伤怎么赔偿

刚刚

韩佩霞律师

近期帮助 34591 人

我朋友做了笔银行贷款，让我做加分人，只要拿着身份证一起照张照片，不签字，不录像，不复印证件，有风险吗

19秒前

广东少忧律师

近期帮助 1440 人

有人在朋友圈曝光我的身份证信息侮辱我

刚刚

王晓君律师

近期帮助 565 人

我想问一下我16岁的时候之前自愿和男朋友上床了说让我家里人一起听听什么的，法律真的能解决问题吗

27秒前

阳贻峰律师

近期帮助 8852 人

你好律师我儿子骑车把别人撞轻微骨折了拿不出医疗费怎么办

50秒前

朱建宇律师

近期帮助 25501 人

公司租赁办公室，公司注销，但办公室不退租，是否应按当初的租赁合同退还保证金

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟