房东不退保证金

更新时间：2012-02-21 14:46:27

问题描述：

我跟房东说好的租用库房半年，给付的租金也是半年的还有一个月的保证金，但他出具的合同上写的租赁期限为三年，现在我的半年期到了，我要退库房，在合同终止前一个月我就电话和短信通知他了我不打算租了。现在他说我违约了不退给我保证金了。请问现在我该怎么办？

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宋亚峰律师
服务地区：陕西-西安

你好，除非你有更强证据证明你们约定是半年，否则都会按照书面合同处理，你的行为构成违约。

2012.02.14 15:12:28

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你好，可以向法院起诉追偿

2012.02.13 17:20:37

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潘纪军律师
服务地区：陕西-西安

既然合同上是三年，现在不想租了，当然是违约，支付违约金（保证金）就是理所当然的事情了；你能做的就是以后看清楚合同再签字！

2012.02.13 20:17:06

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赵峰律师
服务地区：陕西-渭南

按合同约定办理

2012.02.13 21:13:46

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华战勇律师
服务地区：陕西-西安

按照书面合同办。

2012.02.14 01:46:25

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刘涛律师
服务地区：陕西-西安

关键是协议的约定，联系面谈

2012.02.14 10:47:47

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鲁雅琼律师
服务地区：陕西-西安

你只要在合同上签了字，在法律上意味着你同意租赁三年的这份合同

2012.02.14 19:20:20

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赵征律师
服务地区：陕西-西安

你好，以书面约定的三年为准，你应当承担违约责任，除非你另有证据证明你们约定的期限为半年。

2012.02.21 14:46:27

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