我想购买一套二手经济适用房，因为现在不能过户需等几年，我在合同中加一条：如果因为甲方（卖方）原因导致房子不能过户或者不给我户，甲方需退还乙方购房款25万，并支付购房款40%作为红违约金。如果到时他不想
更新时间：2012-02-10 20:40:09
问题描述：
我想购买一套二手经济适用房，因为现在不能过户需等几年，我在合同中加一条：如果因为甲方（卖方）原因导致房子不能过户或者不给我户，甲方需退还乙方购房款25万，并支付购房款40%作为红违约金。如果到时他不想给我过户或者不承认购买事实，我可不可以根据这一条去法院起诉要求赔偿呢
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