2010年11月签订房屋买卖合同，甲乙双方（甲方：出卖人，乙方：买受人）约定房屋总价50万元整。签订合同后先交付10万元，收到产权证后一次性付清剩余房款。若第一次付款之日起三至六个月内甲方不能办理完结
更新时间：2011-06-04 22:23:02
问题描述：
无论哪方有违约行为，违约金为2.5万元。
签订合同后一个月，乙方将房屋让出供甲方装修，甲方考虑到人情在给予乙方合同约定10万元后又付款5万。现在的情况是六月初乙方又想收回房子不卖了，说把十五万退了（产权证未办妥）。
但是至今，甲方已投入三万元装修款，甲方要求乙方：
1.退还15万房款，3万元装修款及半年的银行利息
2.给付2.5万元违约金
3.给付从去年11月至今同样面积房屋上涨的市面价格
4.承担因此延误甲方装修另一处房屋入住的后果（甲方现住的房子将在两月内被房地产商改建，如乙方收回合同中的房屋，甲方需在过渡期内另租房屋居住）
请问
一.以上要求合理么？如果起诉至法院，会得到支持吗？
二.原来合同中规定的“若第一次付款之日起三至六个月内甲方不能办理完结产权证，房屋总价为30万元整。”这一条合理么？
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