问下房产纠纷问题？
更新时间：2012-02-05 08:34:15
问题描述：
我在2011年1月房地产开发商处购买了一处预售商品房，当时购买的时候政策没有变动，可以贷款，但是后来由于政策变动我的是第三套房产了，银行不容许贷款，首付已交60%，我想分期付款。但是分期付款的时间和开发商答不成共识。还剩12万，我想在2012年6月底前付完，但是开发商要求我4月底前付完。如果不付完就要求我退房，我想问这种要求是否合理？买卖合同里面写了银行按揭办理不下，要求15天内付完全款。但是银行按揭办不下来是由于政策变动，而且交房时间是2012年11月30日，房子都没有起好凭什么要付完钱？我还想问，如果我真要拖到6月30日有什么后果？
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