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房产证上的建筑面积是106.28平方米交钱算的是111平方米
更新时间：2012-01-18 17:42:57
问题描述：
房产证上的建筑面积是106.28平方米交钱算的是111平方米。多算了5个平方米，他们解释说阳台封闭多算阳台的一半面积，楼梯共摊十分之一。不知有没有这个规定？
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你好，一般是这样的，可以与房产商协商
2012.01.18 11:09:58
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陈新明律师
服务地区：湖北-武汉
133-9609-1580
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按购房合同办理。
2012.01.18 17:42:57
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应当根据购房合同办理。
2012.01.18 15:02:40
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误差超过3%，可要求开发商退还差价. 具体可参考最高院关于商品房买卖合同纠纷的司法解释。
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房产证的建筑面积79.79平方米与购买合同上的面积83.90平方米相差4.11平方米
误差超过3%，可以要求开发商退还差价。
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