产权核定面积超过3%，到底应该以哪个面积为基数？
更新时间：2012-01-16 21:16:47
问题描述：
套内面积没变，公摊新增2.16平方，原公摊仅为11.58平（当时购买时的宣传材料上是说公摊仅为19.8%），现在新增的公摊面积超过原公摊面积的18.7%，超过原房屋总面积（58.32平）的3.7%；，根据合同中这句话：“但共有公摊部分面积增加超过其合同约定面积3%的，买受人不承担超出3%部分的房价款”，我与开发商该就18.7%这个数据来论事，还是应该就3.7%这个数据来论事？
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