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拆迁协议是否有效
更新时间：2011-12-31 11:14:30
问题描述：
我们单位用单位土地与开发商合作开发，我们生活区是有房产证和土地证的.现在要拆迁我们。可没看到拆迁房的任何法律手续，一部分住户签订了拆迁补偿协议。请问有效吗，谢谢
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首先应当区分你说的这个拆迁是一般商业项目还是公共利益项目，如果是一般商业项目，拆迁遵循当事人协商一致的原则，只要被拆迁单位同意那么所签协议就是有效的，如果是公共利益项目拆迁，应当遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的相应法律程序，由有关主管部门审核批准之后才能拆迁，在这种情况下达成的拆迁补偿协议才能是有效的。
2011.12.31 11:13:56
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您好，需要看当地的政策
2011.12.30 22:52:49
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