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房屋租赁合同如何失效？

更新时间：2011-11-15 21:10:45
问题描述：
房屋租赁合同没有到期，签了10年合同，当时定价每月5000元，已经5年了还有5年的时间，可一切都在涨房租金就不可以涨了吗？请懂法的帮帮忙，国家在房屋租赁这方面，有没有新的规定，房租可以随物价上涨而上涨呢？合同不可能是死的呀
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 银天宝律师
    银天宝律师
    服务地区：四川-成都
    可以协商处理，协商不成可根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第26条的规定请求法院变更或解除合同。
    2011.11.15 18:41:18
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  • 沈辉律师
    沈辉律师
    服务地区：四川-成都 139-8219-5329
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    你好，你们可以协商解决。如果你违约你将承担违约责任。
    2011.11.15 16:36:03
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  • 都燕果律师
    都燕果律师
    服务地区：四川-成都 139-8061-6860
    咨询我
    应按照合同约定处理。
    2011.11.15 16:42:24
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  • 罗泽伟律师
    罗泽伟律师
    服务地区：四川-成都
    已回复。如有其他疑问，欢迎来电或当面咨询。
    2011.11.15 16:49:12
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  • 王欢律师
    王欢律师
    服务地区：四川-成都
    你好，一般情况是按合同约定处理。如有疑问欢迎来电免费咨询。
    2011.11.15 17:44:08
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  • 四川开邦律师
    四川开邦律师
    服务地区：四川-成都
    原则上按合同约定的条款处理。
    2011.11.15 19:59:59
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  • 丁磐律师
    丁磐律师
    服务地区：四川-成都
    不能够随意涨价。
    如需详细解答，欢迎来电咨询律师。
    2011.11.15 21:10:45
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