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我准备买楼房，开发商要一次性付款，现在正在盖房，不是现房，应该到公证处公证吗？
更新时间：2011-11-14 00:17:37
问题描述：
我准备买楼房，开发商要一次性付款，现在正在盖房，不是现房，应该到公证处公证吗？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李光清律师
服务地区：广东-深圳
无需公证，但是首先得查明开发商是否具备预售房的条件，即是否有预售证。再就是，预售房屋开发商要求一次性付款，也许是因为开发商实力不够，资金紧张，或者没有合作的按揭银行；如果真是开发商实力不够，也许在建的楼盘抵押给了银行，要是以后开发商还贷不及时，可能会影响到后续交房。买这种开发商的房子，建议慎重。
2011.11.13 19:34:15
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你好，不动产公证或者登记才发生效力
2011.11.13 18:18:36
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邹兵律师
服务地区：广东-深圳
需要慎重处理。
2011.11.14 00:17:37
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