买了间房子想退房

更新时间：2011-10-27 19:17:47

问题描述：

去年买了间房子，房子交付已经半年了，但是房产证现在还没下来，并且房屋质量有问题，现在开发商要求把贷款还了才给退款？并且还没什么补偿只有基础的利息

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任涌律师
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需要根据双方签订合同条款来确定是否能退房，房屋质量问题是否严重？

2011.10.27 19:17:47

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开发商违约你可以要求支付违约金并且赔偿，可以起诉

2011.10.24 23:08:37

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秦玲律师
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可以按照合同约定解除合同，赔偿损失。

2011.10.25 11:57:04

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我想公积金贷款，开发商说8月份手续下来就可以贷款，这样他们就不交房，我应不应该交违约金？

就个约定，依合同，马希图律师认为：是由违约方承担10%的违约金，现在应当：你合理退房，开发商除全部退回房款外，还要承担10%的违约金给你。

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