算不算违约?是否可以向开发商退房。请问律师如果我起诉开发商能尽快拿到定房款嘛

更新时间:2009-04-20 10:26:52
问题描述:
律师你好!交房时间:从2008年7月1号至交房时间为200个晴天。可惜到现在还没有交房请问开发商算不算违约?我是否可以向开发商退房。但是我已经通知开发商退房但是开发商回答我,要等我定的那套房子卖掉才能把定房款给我,请问律师如果我起诉开发商能尽快拿到定房款嘛
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 杜晓清律师
    服务地区:江苏-苏州
    你可以起诉开发商,要求开发商承担违约责任,如符合合同约定的退房条件则可退房。 ---苏州杜律师
    2009.04.20 10:26:52
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  • 齐嵩涛律师
    服务地区:江苏-南京
    可以要求退房,解除合同,协商不成可委托律师诉讼解决,具体可电话联系协助维权。
    满意请按采纳
    2009.04.19 16:37:38
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  • 陈涛律师
    服务地区:江苏-苏州
    你可以起诉并要开发商承担违约责任
    2009.04.19 16:55:15
    点赞
  • 朱卫中律师
    服务地区:江苏-南京
    属于违约,但能否退房需要看合同约定,只有按合同约定办理解除方可得到支持。
    2009.04.19 17:00:33
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  • 虞晓锋律师
    服务地区:江苏-无锡
    你好可以起诉开放商违约,建议委托律师进行代理进行维权。
    2009.04.19 21:22:13
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  • 张学伟律师
    服务地区:江苏-徐州
    一般应依照你们之间的合同约定处理。
    2009.04.19 22:03:27
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我今年买了一套房子,也办了按揭,且已经交了2个月的按揭款了,请问能退房吗?退房会损失多少钱。
合法有效的合同受法律保护,在没有约定或法定的解除合同的条件时,一方主张解除合同,为了维护正常的交易秩序,根据合同法的相关精神,法院判决解除的可能性较小。但你们之
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我想公积金贷款,开发商说8月份手续下来就可以贷款,这样他们就不交房,我应不应该交违约金?
依合同约定,开发商除应当退回全部房款外,还要付给你10%的违约金。
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我想公积金贷款,开发商说8月份手续下来就可以贷款,这样他们就不交房,我应不应该交违约金?
就个约定,依合同,马希图律师认为:是由违约方承担10%的违约金,现在应当:你合理退房,开发商除全部退回房款外,还要承担10%的违约金给你。
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