父母两人的建房地基属于二儿子,将房产证过户到二儿子名下,是不是没有资格干涉?赡养问题
更新时间:2011-10-23 20:14:18
问题描述:
分房协议书:兹有父亲把现有八间房屋分给三个儿子,经大家讨论一致通过,同意把东唐家四间房子分给大儿子和小儿子。大儿子住东两间,小儿子住西两间,中山各一半。西唐家四间分给二儿子,二儿子负责父母终身住房。如二儿子翻建房屋,父母迁移房屋,一切费用由二儿子负担,房基由父母想办法。父母终年后,房屋及房基都归二儿子所有。父母屋内家产由父母使用,待父母终年后有三个儿子平分。今后父母年老,生活费、医药费由三个儿子共同负责。以上协议经讨论一致通过,不得失约,如有谁失约,一切后果由失约者负责。以上协议从立协议日执行,不得失约,共同遵守。
三兄弟房屋地基协定如下:1、二儿子施家宅前拾方田兑换给大儿子,于包家宅后补换二儿子。2、二儿子(西宅)旧地基四间前后一切归于二儿子,(东宅)小儿子房顶东边一间,于东墙脚直前后一切归于二儿子,兄弟之间翻房不得干扰,父母两人的建房地基属于二儿子,多少地基与兄弟两无干扰。3、小儿子东宅三间房基19门于墙脚直,前后一切归于他,过后翻建,兄弟之间不得干扰,施家宅前自留田,自主权归于小儿子,种植权归于父母。
因为上面两份协议上已经写明:1、二儿子负责父母终身居住,如果二儿子翻建,父母迁移房屋,一切费用由二儿子负担,房基由父母想办法。父母终年后,房屋及房基都归二儿子所有。2、二儿子(西宅)旧地基四间前后一切归于二儿子,(东宅)小儿子房顶东边一间,于东墙脚直前后一切归于二儿子,兄弟之间翻房不得干扰,父母两人的建房地基属于二儿子,多少地基与兄弟两无干扰。
现在房屋要拆迁,综合以上这些信息,有几个问题:1、是否已经说明父母所住(黑色框)的这间房的地基是属于二儿子的呢?2、现在大儿子和小儿子想要把父母所住的地基分成三份,每个儿子拿一份,有道理吗? 3、拆迁后,父母房子所赔到的拆迁款由父母拿,他们有权决定现在不分地基,他们自己买房子,如果缺钱,由二儿子承担,这样的话等父母终年以后,父母的房子是否应该属于二儿子的?4、父母买房后,将房产证过户到二儿子名下,或者是第二个孙子名下,等父母终年后,这个房子是否属于二儿子?其它二个兄弟是否有权干扰?5、如果父母住的房子的房产证还是写的父母名字,那么如果等父母年纪大了以后,他们立遗嘱,将房子给予二儿子,大儿子和小儿子是不是没有资格干涉?6、赡养问题是不是由三个儿子一起承担?
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