请问我的租户要提前退租，可是到日子了也不走，我能不能自行开门？
更新时间：2011-10-17 13:09:48
问题描述：
我于2011年1月16日于张签订了为期一年的租房合同（国美第一城），合同规定一个季度一交房租，她在9月初提出要提前退租，我同意，开始她提说要找人帮我续租，后来又提出要求我返还她得押金并找到新租户后一人一半的中介费，被我拒绝后，就一直以各种名义阻挡前来看房的中介和个人，知道10月初我给他发了短信说10月15日我们过去收房他还同意，可是昨天也就是10月14日我再询问明天收房的事宜，他就以在外地为由说不可以，而且只能发短信，电话拒接，说东西还在里面要过几天才搬走。合同约定每月六号付下季度租金，延迟缴纳15日可以单方面解除合同。因此，如果21日，他仍然不出现，我是否可以直接开锁收房？
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