期房一套，夫妻于交房前离婚，房产如何处理？
更新时间：2011-10-09 15:50:21
问题描述：
大家好！请问以下情况的房产应如何处理？我尽量说得详细一些。
2010年3月，夫妻双方在合肥瑶海区购买了一套100平米的3居室，价值78万。
当时是首付两成约18万，首付部分女方加出资15万，男方家出资3万。其余60万全部是商业贷款，分30年还清。贷款人为男方一人，女方没有贷款。
现双方于2010年7月办理了离婚手续，当时在离婚协议上写道：房产归女方所有，女方将男方出资首付部分（3万元）退还男方，贷款由女方进行偿还。这份离婚协议盖有婚姻登记机构的公章。
但现在觉得这样做太不合适了，想要把贷款进行转移，即不想再与男方有任何瓜葛。因为仍旧是男方贷款的话，房产证上是不能去掉其名字的。
请问一下：贷款转移可行吗？如不可行，只有一种方式即在拿到房产证将此房卖掉，但这样一来夜长梦多，更加麻烦，烦请大家帮我解答一下！十分感谢！
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