05年在秦皇岛买了二手房，立了公证书，我该怎么办，如果没有原房主我能过户吗?

更新时间：2011-09-22 18:42:15

问题描述：

05年在秦皇岛买了二手房，当时没过户，立了公证书，现在想过户可原房主迟迟推辞，我该怎么办，如果没有原房主我能过户吗?

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

梁也律师
服务地区：河北-秦皇岛

根据你所述情况，建议你和原房主讲明利害关系协商解决，如果协商无果，你可以起诉原房主，要求其配合过户，法院判决后，你可以拿着生效判决申请强制执行，法院出具协助执行通知书后，你就可以到房产局过户了。

2011.09.22 15:57:22

点赞
孙佩双律师
服务地区：河北-秦皇岛 159-0339-5799

咨询我

您好，如果原房主迟迟不配合办理过户手续，你可以起诉，凭借生效的判决书也可以达到过户的目的，为防止对方一房二卖导致您的权利受损，建议你及时主张权利。如对解答满意，请采纳

2011.09.22 14:19:04

点赞
李同红律师
服务地区：北京-北京

与对方协商不成可以起诉要求过户

2011.09.22 11:58:56

点赞
刘素波律师
服务地区：河北-石家庄

起诉解决。

2011.09.22 18:42:15

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房房产过户要注意什么事项

二手房房产过户要注意什么事项

当时就没过户，前年动迁变成楼房了想过户，可联系不上原房主，该怎样过户呢？

公房的使用权可以转让，但是，必须经过房屋所有人的同意。根据《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。进行公房使用权交易的一

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房改房可以继承过户吗

房改房可以继承过户吗

二手房过户后抵押流程

二手房过户后抵押流程

我1997年买了二手房，没有过户，现在原房主死了，99我离婚了，房子法院判给我，现在想过户，怎么办？

如果离婚了房子没过户的处理办法是：首先双方协商，有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前述规定的房屋取

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

个人征信记录在哪里可以查得到

个人征信记录在哪里可以查得到

我以前买的房子没有过户，现在找不到原房主，想要过户怎么办？但是合同没有公正

房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我2011年买的房子，现在想过户，但找不到原房主了，只有房屋买卖协议，怎么办呢

商品房进行转让需要买卖双方签订转让合同，合同成立即生效。然后，买卖双方还要将合同进行备案登记。最后，买卖双方还需要到房屋管理机构对房屋产权证书进行产权变更登记才

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买了别人的二手房，合同上没有写房屋过户时需双方提供证件配合过户。起诉的成本有多少?律师费得多少钱？

律师的收费相差很大

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想买个二手房子，怕被骗，在最安全的情况下买这个房子需要对方出示什么证明？是不是过户成功拉就算买卖成

可以请律师代为办理,防范风险

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同提前退租怎么办理

租房合同提前退租怎么办理

但买卖双方都签订了合同，现在要卖方夫妻签字，但是卖方不愿帮忙签字，我该怎么办？

起诉要求对方依约履行合同.

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

但买卖双方都签订了合同，要求卖方在买方需要过户时给予配合，现在要卖方夫妻签字，我该怎么办？

由于卖方不予配合,物权不能发生转移，但由于卖方违约所形成的债权债务关系是存在的,买方可以请求法院追究卖方的违约责任.

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房没有购房合同怎么办

买二手房没有购房合同怎么办

付了三个月房租没住能退吗

付了三个月房租没住能退吗

二手房买家违约怎么办

二手房买家违约怎么办

小产权的房子可以买吗

小产权的房子可以买吗

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

二手房过户合同范本

5869人下载

买二手房购房合同样书通用版

5869人下载

关于买二手房购房热门合同范本

5869人下载

买二手房购房合同样书

5869人下载

3分钟前

广东蓝沃律所律师

近期帮助 217 人

就是我是做沐足的签合同签了半年，半年之内辞急工就是全部工资扣百分之三十，但是我现在还没到半年我怀孕了

4分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 45252 人

雇主雇佣我爸为农用机动车驾驶员，他现在想让对方直接走保险赔偿我爸，请问这种情况我们可以向雇主追偿吗？

9分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 45252 人

两个一年级孩子在校有过几次摩擦，第二次给他橡皮弄坏了也配新的了，还带孩子去医院检查了，欺负他孩子！

11分钟前

段占朝律师

近期帮助 218 人

因为骑电动车闯红灯主责，医院救治无效身亡，对方机动车次责，位置上海，应该赔付多少钱大概

11分钟前

广东三佛律师

近期帮助 15683 人

60岁老人协议离婚的手续

12分钟前

乔鹏飞律师

近期帮助 2719 人

和男朋友分手了损害我名誉权可以起诉吗

13分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 45252 人

你好，人力三轮车改装电机后，交警会按机动车处理吗

15分钟前

张魏律师

近期帮助 331 人

在vova平台售假，然后上海经侦打电话来，说要我去上海谈话

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟