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收订金1万后，买方毁约
更新时间：2011-09-15 14:15:33
问题描述：
卖方与中介买方在收订金1万的同时签订了房屋买卖合同，卖方需要贷款，现资料送银行审核之中，卖方提出毁约，应怎样赔偿？合同中约定如因卖方原因造成合同无法履行，买方仍应支付中介服务费，由买方向卖方追讨服务费，然后还有一条关于逾期交付房款和逾期交房的违约条款，在这期间，卖方违约应受到怎么的处罚？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
夏伟军律师
服务地区：重庆-重庆
您好，如果卖方收买方订金，是定金的意思表示，以后作为购房款的一部分，就是定金，卖方违约应该支付双倍返还定金。如果不是定金约定，就是债的担保，要根据合同来确定。
2011.09.15 14:15:33
点赞
李同红律师
服务地区：北京-北京
协商不成可以起诉解决
2011.09.15 12:53:17
点赞
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