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9月22日已签定房屋定金合同，并支付5万定金，等卖方办好产证就过户，现卖方违约不卖了，只愿意退回定金
更新时间：2015-12-01 23:17:37
问题描述：
9月22日已签定房屋定金合同，并支付5万定金，等卖方办好产证就过户，现卖方违约不卖了，只愿意退回定金，并按合同再赔偿5万元，在这两个多月中房价上涨，我也把死期存款都提前取现，现在我该如何维护我的损失?麻烦了！
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李妍静律师
服务地区：江苏-苏州
买卖合同签订后，如果一方违约，违约方返还双倍定金并承担因此给对方造成的实际损失
2015.12.01 21:12:13
点赞
朱庆帅律师
服务地区：江苏-苏州
189-1545-8086
咨询我
可以要求双倍返还定金，直接起诉或者让律师发律师函调解下
2015.12.01 21:10:40
点赞
李加刚律师
服务地区：江苏-苏州
189-1263-9663
咨询我
完全可以起诉索赔全部损失，快联系律师
2015.12.01 21:53:23
点赞
郑朝建律师
服务地区：江苏-苏州
136-5620-1127
咨询我
要求继续履行，或双倍返还定金
2015.12.01 21:10:27
点赞
吴栋梁律师
服务地区：江苏-苏州
你可要求继续履行合同。
2015.12.01 22:02:06
点赞
王海骥律师
服务地区：江苏-苏州
可以起诉，要求赔偿你的损失。
2015.12.01 23:17:37
点赞
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定金合同违约不超过总标的的多少
民法典
245
合同定金违约赔偿标准
民法典
643
卖方收定金后不依合同条款将该房产转让给买方，则卖方须即时返还双倍定金给买方。卖房收5万定金，现不想卖
与买方协商减少，协商不成的话只能按合同来还双倍
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买卖合同定金违约赔偿标准
民法典
676
卖方与中介签定金合同，卖方将房子委托中介销售，中介付5000定金，规定4月1日办完过户,如违约定金不
这是有效的
全部1个答案 >
888
人咨询过
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卖方收取定金后同买方说现在房子不卖了，而且定金也不退回给买方，买方要求中价方退回中介费。
要看你们的合同，一般中介的合同会约定任何一方违约，中介费不退或仍收取，如有这样的约定，那是不用退的，故要看你们的合同约定，如有需要可与我联系
全部5个答案 >
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