并没有经过中介和公证，是否有承担赔偿的责任？所说的赔偿是包括我自己家的赔偿和楼上住户的赔偿都是由责任人承担么？还是说赔偿百分之几？若协商不成
更新时间：2011-09-12 22:05:21
问题描述：
律师，你好！现在我家有一个棘手的问题想咨询下您。之前我家有一套房子，有使用权，没有所有权，所有权是属于中国移动闽侯分公司的，我们家把这套房子出租给一个租户，当时签订了协议，但是私下定的，是我在网上找的合同模板，并没有经过中介和公证，但是在责任义务中有写到，如果租户没有做好防火防盗义务，要负全责。今天早上五点多钟，租户的父亲（有精神病），可能有自杀倾向，经消防大队鉴定是其放火烧了房子，租户的父亲也就是放火者已经死亡。楼上的同事的房子也受到牵连，地板和墙壁以及空调等烧坏，现要求赔偿。想请问租户是否有承担赔偿的责任？1、所说的赔偿是包括我自己家的赔偿和楼上住户的赔偿都是由责任人承担么？ 2、所说的赔偿是全数赔偿还是说赔偿百分之几？ 3、我们首先是打算通过协商来取得索赔，若协商不成，可否通过上诉得到解决？强调下我们的协议没有经过中介和公证，若要上诉，胜诉可能性为多大？
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