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夫妻二手房买卖

更新时间：2011-09-05 14:11:37
问题描述：
夫妻二手房买卖第三人善意购买是怎样解释的，怎样理解支付合理的对价。
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    您好，善意取得的前提是无权处分，否则，谈不上什么善意购买。
    2011.09.05 14:11:37
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我买二手房，过户之前做公证，卖方提供的婚姻证明：请教下可以这样吗，是不是就有风险吗？
你非常有风险，未婚证明一般都是由民政局婚姻登记处开据，公证处不能对他的未婚证明的真实性做公证。以后他的妻子来主张你们之间的合同无效，你可能无法找到收钱的人。
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但事后业主并不按合同约定在相应时间（15日）我如何才能与业主解除此合同，而又让自己不受损失呢？
如欲解除合同，只能通过法院诉讼的方式解决的。
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不能办房产证，打算按违约条款付给我三万元钱及把我付他的房款还给我就算了，能不能行啊？
1. 不管具体用哪种方法，现在还是越快起诉的好。 2.如果起诉，你可要求对方实际履行合同并承担违约责任，当然此种情况下的违约责任是仅仅是迟延履行责任。 3.
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银行的“购房合同”已经拿出来了，所以不能按时办理一手房产证，而什么时候能办理
没有约定期限的，应当在合理期限内办理，遇到其他问题应当利用诉权尽力办理（例如起诉开发商），否则你可以起诉要求解除合同。
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我买了二手房，买方需交税费，共需要交纳税费。听说有两处房子还要多交税，要有这个政策是吗？
你好：二手房买卖有交易税。具体数额可到房屋交易中心咨询。
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