郑州市X城21号楼面积补差问题
更新时间：2011-09-02 19:27:33
问题描述：
有网友曾在桂网提问：我去年6月份在X楼2单元购买了一套住房，买的时候说面积是143.99平方，现在房产证该下来了，可开发商说房产局测绘的面积是154平方，现在开发商要求我们补交10.1平方的差价约6万元，否则我们就拿不到房产证。买房时说144平方以内契税为百分之2，我们可以节省一部分钱，可是现在我们交完房价补差还得补交百分之2的契税。如果买房时开发商向我们说明是一百五十多平米的房子，我根本就不会去买这样面积的房子。现在我有一种被骗的感觉，可我们签的合同中关于面积问题，没有签超过百分之3部分由开发商负责。我不知现在该怎么办?开发商的这种行为是不是欺骗？我们该不该交这一部分钱。
我想补充的是，我看了我的购房合同这项条款前打了叉，是不是表示此项条款将不能按照国家法律执行，而是表示业主放弃该项权利？事实上买房时我们根本没有注意此项条款打了叉，我们以为国家有相关法律约束，就没有在意，谁知道却被开发商钻了空子，这是否构成商业欺诈，因为如果我们事先知道回事这样的结果就不会买他们的房子，另外我想问此项条款前能否打叉。
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