经济适用房买卖纠纷问题
更新时间：2011-08-31 08:46:17
问题描述：
我住北京，5年前从朋友那里购买了经济适用房，当时朋友的房子还不满5年上市交易的条件。所以双方签定房屋转让协议，约定我一次性付清全部房款，5年后房屋可以过户的时候他配合我办理过户手续。从我付清房款开始，他不在享受该房屋的所有权利和义务，该权利义务由我承担。在房屋正式过户之前，我有对该套房屋的保全权利。
现在该房屋已经满足过户交易条件，但是由于这5年房价涨了好几倍，当初卖我房的朋友要求我赔偿他损失，不然不给我办理过户。
请问该要求是否合理？
另，他说他当初卖我的房屋是经济适用房，经济适用房国家限制买卖，当初协议是违法的。是无效协议。请专业人士帮我说明，我们当初协议能否得到法律认可？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
