未过户付全款的风险

更新时间：2011-08-24 21:53:34

问题描述：

我准备购买一套70万元房产，房东现用房产证在银行贷款48万元，11月份到期，且不同意提前撤押，现要求付全款，到11月份还款后办理过户，请问这样做有无风险

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

白春波律师
服务地区：陕西-西安

风险非常大，建议通过协议的方式约定，有几个关键问题需要核实，对本案有重大影响，以便律师准确解答，具体操作流程更详细解答欢迎电话免费咨询，西安白律师

2011.08.24 21:53:34

点赞
李同红律师
服务地区：北京-北京

与对方协商过户事宜，协商不成可以起诉过户

2011.08.24 09:04:36

点赞
刘涛律师
服务地区：陕西-西安

风险很大，建议分期付款，有律师起草本协议，联系面谈

2011.08.24 09:29:19

点赞
梁文俊律师
服务地区：陕西-西安

风险很大，建议慎行。但可以约定其他条款规避风险，如有需要，电话咨询面谈

2011.08.24 10:02:07

点赞
周忠平律师
服务地区：陕西-西安

风险比较大，建议谨慎操作，建议电话详细咨询。

2011.08.24 17:35:51

点赞
华战勇律师
服务地区：陕西-西安

最好把抵押贷款手续交给你保管，到时由你去银行领取房产证。

2011.08.24 18:15:58

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他1位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

没有房产证可以过户吗

没有房产证可以过户吗

卖房不想走监管，提议可以先过户给我，我拿到房本一次性付清房款，请问有什么风险

房租转租的风险是：房屋转租未经出租人同意的，出租人可以解除租赁租赁合同，无论是个人为住房需求的房屋租赁还是企业为经营需要的商业房屋租赁，只要想将房屋转租给他人的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

按揭的房子可以再进行抵押登记吗

按揭的房子可以再进行抵押登记吗

贷款买房房产证要抵押给银行吗

贷款买房房产证要抵押给银行吗

我准备买房一次性付款，因资金暂时不足和开发商约定先交十万，请问这样有什么风险？

要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

新农合三甲医院市级能报销多少

新农合三甲医院市级能报销多少

我准备买房一次性付款，和开发商约定先交十万，开发商说要等三月夜我付清房款后再去备案，请问有风险吗？

要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买了套二手房，因为没满两年，所以卖方要求过四个月过户，现在必须付全款，请问这样做有危险吗？

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在西安买房付全款没给合同有风险吗给收据

您好，应该是先签合同，再交钱。开发商这样做不合情理，建议你先查验他的5证是否齐全，主要是查验国有土地使用证和商品房预售（销售）许可证。以上回复，如果满意，请采

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

现在买二手房付全款9月份办过户如何规避风险

建议通过合法途径完成交易

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同提前退租怎么办理

租房合同提前退租怎么办理

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

已支付全款不及时办理产权过户的风险

您可能面临房子被卖给其他人的风险，建议起诉，要求其办理过户手续。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房没有购房合同怎么办

买二手房没有购房合同怎么办

付了三个月房租没住能退吗

付了三个月房租没住能退吗

二手房买家违约怎么办

二手房买家违约怎么办

小产权的房子可以买吗

小产权的房子可以买吗

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

有贷款的离婚协议书范文

5869人下载

房产继承过户起诉书样本

5869人下载

离婚协议房产过户

5869人下载

房产过户出让合同样本

5869人下载

刚刚

张仁山律师

近期帮助 27311 人

拼多多官方客服已经退款成功了，并且说货品自行处理，但是商家要求我把商品送到快递点返回去

刚刚

张仁山律师

近期帮助 27311 人

三年前领的失业补助金，现在要求被退回，失业补助金被要求退回有没有年限

52秒前

张仁山律师

近期帮助 27311 人

我的手机卡涉嫌诈骗被限制使用怎么办

2分钟前

杨再坤律师

近期帮助 2521 人

打款后联系不上人可以起诉吗

3分钟前

杨再坤律师

近期帮助 2521 人

请问车位分期付款的总款和分期款不一样

4分钟前

张仁山律师

近期帮助 27311 人

买到病狗了，但到家不到一周就开始发病，喂了药，后续去宠物医院做了基础检查但没查犬瘟，不想承担责任

6分钟前

刘同发律师

近期帮助 165760 人

未成年人购买游戏账号，被骗400，是否构成违法，应该怎样解决

6分钟前

张仁山律师

近期帮助 27311 人

你好，打麻将遇到两人打和牌，当时没有发现，事后发现有和我一样遭遇的

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟