开发商逾期办理房产证
更新时间：2012-01-22 14:24:48
问题描述：
房屋交接已经一年四个月了，开发商还没办得房产证，需要的资料已经在交房的俩个月后提交了。合同规定是商品房交付使用后一年内，将办理权属登记需由出卖人提供的办理资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意，买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。这样开发商算是违约了吗？
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