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有关居间合同违约问题
更新时间：2011-08-24 19:46:52
问题描述：
您好，我出售房屋，与下家在中介公司签订了居间合同，下家已付定金。其中一款是7月31日前下家付清房价的30%，并签订房屋买卖合同，现因下家缺少资金无法履行合同，提出延期一周，我请他写出书面材料说明具体履行的时间，他不愿意。我该怎样处理后事？我去中介要回留在他处的产证该办如何手续？谢谢！
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李新律师
服务地区：上海-上海
对方违反约定据不签署房屋买卖合同的，你可以拒绝返还定金。与中介说明对方违约，你已行使定金权利，要求解除中介合同并收回房产证。
2011.08.03 20:04:55
点赞
赵振华律师
服务地区：上海-上海
上家可以没收定金。
2011.08.03 17:01:34
点赞
高岩律师
服务地区：上海-上海
你把房产证放在中介处风险极大，不知你有无给中介委托书？如无法成交，建议解除交易。
2011.08.03 17:03:32
点赞
朱增凯律师
服务地区：上海-上海
由于下家违约，您可以要求其承担违约责任，包括没收定金，把产权证要回，无需办任何手续。
2011.08.03 17:23:29
点赞
冯梦实律师
服务地区：上海-上海
你可以按照合同约定追究对方的违约责任。
2011.08.04 12:43:56
点赞
秦玲律师
服务地区：上海-上海
你可以书面通知其最后付款及签署买卖合同的期限，到期仍不付款的，可解除居间协议，没收定金，并收回房产证。
2011.08.05 22:23:40
点赞
陈晓云律师
服务地区：北京-北京
按违约处理
2011.08.24 19:46:52
点赞
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