关于居间合同的相关问题

更新时间:2008-11-22 07:24:00
问题描述:
现在有3个问题想请教一下:1、我阿姨无意中与一家中介机构签订了《求购住房委托中介合同》,因为当时她去看房子后,中介让她在此份合同的背面的一个叫“看房记录”的地方签了字。但现在我们看到的合同上,在合同的委托方上也有我阿姨的签字,因为时间久远,我阿姨也不记得是否在那个地方签过字。这样的中介合同有效吗?2、现在我阿姨与某家人达成了购房协议,从那家人那里购得了房子,但现在中介说是因为是他们带我阿姨去看的那个房子,我阿姨才购买成功的,但中介现在拿不出对方委托他们卖房子的依据,这样也可以认定我阿姨与他们的中介合同生效吗?3、当时签订的所谓的中介合同上,中介机构并没有加盖公章,而且签订合同的那个人也不是中介的法定代表人,这样,合同也成立吗? 请大家帮我解答一下疑惑,非常感谢!!!
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    因你阿姨在合同已签名,因此合同有效,如卖房人承认是基于中介机构居间协调完成房屋买卖的则构成居间合同关系,没有加盖公章和不是法定代表人签名至是使合同的效力待定,在中介机构认可后,则具备合同效力。
    2008.11.21 11:42:45
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  • 喻远军律师
    服务地区:四川-成都
    合同应当是有效的.
    2008.11.22 07:24:00
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还是居间合同的问题
首先要看你朋友是否与中介公司签订了书面的居间合同,如果签订了书面的居间合同并且约定了居间的报酬就就表示居间合同已经成立。否则就不成立居间合同,更谈不上违约。
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