关于铺面“买卖不破租”的咨询
更新时间:2011-07-23 22:08:07
问题描述:
律师,你好,我特向你们咨询:
1 我于2008年签订了3年铺面租赁合同做生意(租期2008.11.16——2011.11.15),因房东小吕长期在外地,由其妹夫小陈代为签订
2 我于2011年4月与其房东妹夫小陈再次续签了3年租赁合同(租期2011.11.16--2014.11.15),并交了5000元定金
3 2011年6月房东未通知我的情况下把铺面转卖给了另一人小刘;小刘则提出不认续签的合同,并要求大幅度提高租金
4 我有小陈自己写的代表房东出租的真实性的承诺书,两份书面合同 以及小陈每次收取租金 定金的书面证明;但无原房东小吕对小陈的书面委托书。
请问律师,我与小陈签订的续签合同有效吗?协商无效时我又该怎么办?谢谢
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