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购买拆迁房5年内过户一共需交哪些税，分别百分比多少？

更新时间：2011-07-26 07:24:35
问题描述：
请问 1，购买拆迁房5年内过户一共需交哪些税，分别百分比多少？基数是评估价还是成交价？ 2，是不是拆迁房过户时间会由5年变为3年？ 3，购买拆迁房时所签订的“拆迁安置房买卖合同”受法律保护吧？ 以上急盼专业律师回答，谢谢！
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 刘建平律师
    刘建平律师
    服务地区：江苏-苏州
    要房产证办下来，买卖双方去过户时才能按照规定缴纳契税，增值税，评估费等等。买卖合同是受保护的，但由于还未办理房产证，买方有很大的风险。
    2011.07.23 14:04:40
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    （1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。　被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。　（2）宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积
    2011.07.23 13:08:27
    点赞
  • 郑志跃律师
    郑志跃律师
    服务地区：江苏-苏州
    具体可以咨询房产交易中心
    2011.07.26 07:24:35
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