婚前买房产证有双方名字，产证是婚前出的是不是属于婚前财产？

更新时间：2011-07-25 06:33:25

问题描述：

婚前我们一起买房，房价90万我公积金贷款30万，父母出了34万（税款和中介费3万装修出1万），另一方父母出30万（装修出4万）。现在房价是120万（包括装修）。无装修只值110万，离婚怎么分？房产证上有我和她的名字，产证是婚前办的。是不是属于婚前财产？

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马飞律师
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您好：
该房屋如果要作财产分割，就要从以下几点来分析：1、该房屋的来源，包括出资状况、购买情形、法律性质等等；2、该房屋的产权状况：共有还是个人所有、有无抵押；3、该房屋的现存状况：由谁管理、使用。
涉及房屋的分割要既符合法律规定，有必须尊重房屋的取得和现存状况，法院在处理涉及房屋类不动产的财产分割案件时，会即注重法律效果，又会注重社会效果。
总体来看，该房属于婚前财产。但具体分割又分为不同的情况：房屋产权分割、房屋贷款部分分割、房屋的增值分割等等。还需要结合相关的法律规定、司法解释和审判精神来分析。

2011.07.22 14:59:40

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

咨询我

你好，属于你们的共同财产，你们可以平分。
如需帮助，可来电咨询。

2011.07.22 15:27:30

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李同红律师
服务地区：北京-北京

属于共同财产

2011.07.22 15:08:32

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田野律师
服务地区：北京-北京

不属于，还是属于夫妻共同财产。

2011.07.22 15:52:39

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邢珂铭律师
服务地区：北京-北京

双方为共有人，基本按均分。

2011.07.22 16:06:30

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徐颖律师
服务地区：北京-北京

共同财产。

2011.07.22 16:12:41

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李英杰律师
服务地区：北京-北京

这是你们的共同财产，区分婚前婚后其实没有实际意义。

2011.07.22 18:15:59

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

不是属于婚前财产

2011.07.22 20:27:41

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

属于共同财产。

2011.07.25 06:33:25

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