经济适用房只有产权证，没有土地证如何过户？

更新时间：2011-07-16 06:42:49

问题描述：

我想买一套经济适用房，但目前只有产权证，土地证还需半年才能办下来，无法过户。关键在于房主已经80多岁了，怕房主在没过户之前过世。请问我如何能保证在任何情况下将来都能顺利过户？

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