房屋产权年限缩水维权
更新时间：2011-07-08 20:00:09
问题描述：
尊敬的律师： 你好！我们是小区的业主。想向您咨询一些法律问题，恳请您能帮助我们，下面我把事情的大概情况介绍如下：2005年天一房产置换有限公司获得位于本市高新开发区东风南路46号地块预开发商品房。同年8月经由其委托的光大房产开始对外认购。在交纳了3万块认购款后，等待了一年。2006年9月接到光大通知补交30%首付款，签订购房合同。其实此时开发商天一并未取得预售资格，其预售咨格是于2007年才获得。07年6月接光大通知交纳40%房款，与此同时要求所有购房者更换购房合同。原本签定的交房时间为08年12月30日，结果直到09年9月方才接到光大交房通知。交尾款的时候业主均发现我们每户的建筑面积都莫名增长了（以原合同77.87平米的小户型为例,房屋增长为84.73平米）需要补交“多出部份”房款。至房产证办理过程中小区业主才发现产权仅剩36年，跟当时承诺的70年不符。现在我们该如何维护我们的权益？渴望您的帮助！
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