房屋出租纠纷以及人身攻击
更新时间：2011-07-08 16:36:47
问题描述：
律师你好，我想咨询一下有关民事纠纷方面的问题，情况是这样的，去年11月我经熟人介绍将房子出租给一对同居的恋人，因为对方答应租满一年我才肯出租我的房子，当时合同签订的也是一年，房屋押金2000元，合约上写明，未满一年退租和推迟一个月不交房租可扣除押金。起初的几个月对方还是比较守信，基本上按时交租，但是不到半年对方突然提出要退租，我当时答应了，但是要求他们找到续租的人才可以，对方可能没有找到续租的，就一直拖欠第三季度的租金，并且几次约我上门收租却又爽约和拖欠。迄今为止，他们从未缴纳一次水费，全是由我自身捆绑的存折上扣取，并且天燃气电费、物管等费用都已经欠下好几百元，原本我从介绍人处了解到租房者想要退租的原因后就决定理解并成全他们，加之他们所欠租金以及其他费用已远不足押金的额度，所以我想请他们结账后退房，但是此时他们又故意拖延，口出恶言进行人身攻击（有聊天记录为证），我找介绍人调解，介绍人却有意推脱，而我和家人因为孩子尚小又要工作，并且也没有住在所出租的房子附近，现在我就担心我的房子会被人破坏，所以想咨询一下看有什么办法可以解决，可以用怎样的法律途径来解决。请律师朋友帮忙回答，谢谢！
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