出租给别人开了一间餐厅,合同写的三年,他现在提出要转让,我不同意,我该怎么。

更新时间:2011-07-06 22:04:53
问题描述:
我有一间商铺,出租给别人开了一间餐厅,合同写的三年,还有一年到期,合同上有写上转让必须经我同意,他现在提出要转让,我不同意,他就不叫租金,我该怎么。办好
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3位律师解答
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  • 吴培雄律师
    服务地区:广东-广州
    您好,无论你们两个有没有在合同中约定,他转租的话,都要经过你同意。如果他不交租,你就可以向法院起诉。
    2011.07.06 22:04:53
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  • 刘小丽律师
    服务地区:广东-广州
    你好,已经在一对一中详解,协商不成,起诉解决。
    2011.07.06 20:34:11
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  • 曹伟钊律师
    服务地区:广东-广州
    可以按照合同的约定书面催告承租人交租,如其仍不交纳,可以解除合同,收回场地并且追收租金、违约金、场地占用费等。如有需要,请与我联系。
    2011.07.06 21:09:29
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没有履行合同
你可以要求对方履行合同,再不履行的话,你可以解除合同,并要求对方承担违约责任。
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本来是在七月份签了租赁合同(一年)但是在10月份付下三个月租金的时候,是哪份合同有效呢?
不知你后签的合同内容与前一份合同是否一致,如不同,后签的视为对前一合同的变更,应以后一合同为有效合同
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我们租的房子中间用墙隔开了,她的做法合法吗?我该怎么办?
你好,对于20平方米部分你有优先承租权,你可以此为由要求房主优先出租给你。但现实操作中会有一些程序。
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我去年与房东签定了一年房屋租赁合同!但他为什么不在结束合同的那天一起查清楚结算呢!我有权不给吗?
实事求是处理 如果确实是你用的 你就应该交 如果不是你用的 你就拒绝 只要的小事情没有必要闹出别的纠纷
全部2个答案 >
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请问他们和我们签订的租赁合同是否能要回签租赁合同时交的租金?是否合法?
最好不要仅凭借你的口述简单理解。 简单说,如果该房屋所有权或使用权属于今后成立的组织,那前期以该法人的名义签订的合同可以由新组织承受。否则,合同相对人就是
全部4个答案 >
888 人咨询过
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