将剩余的保证金退还乙方。甲方不作任何赔偿。能不能继续续约呢?

更新时间:2009-02-21 19:05:00
问题描述:
甲方(社区服务中心)租了一间乙方(我)的一间店面,但现在合同期已满我去找甲方续约甲方不但不同意续约而且要我做完这个月就无条件搬出,本人完全是合法经营,当初我接手此店时还付了4万多的转手费,此情甲方也是知情的,还有在我跟甲方的合同有写到“合同满期后,甲方扣除乙方所拖欠的租金及水电费等开支外,将剩余的保证金退还乙方。如遇国家用地需要乙方无条件迁出,甲方不作任何赔偿。若合同期满后,乙方继续续租,按原基数递增10%计算租金。”请问象这种情况我必须按甲方(社区服务中心)所说迁出吗?????能不能继续续约呢?谢谢!
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3位律师解答
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  • 梁德金律师
    服务地区:四川-成都
    只要你愿意继续承租,并按约定递增10%的租金即可,若对方强行叫你搬出,你可以起诉他。
    2009.02.21 18:58:03
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  • 姚飞军律师
    服务地区:江西-南昌
    你有优先承租权。
    2009.02.21 19:04:19
    点赞
  • 张青峰律师
    服务地区:山西-太原
    同意梁律师。
    2009.02.21 19:05:00
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你可以要求对方履行合同,再不履行的话,你可以解除合同,并要求对方承担违约责任。
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我们租的房子中间用墙隔开了,她的做法合法吗?我该怎么办?
你好,对于20平方米部分你有优先承租权,你可以此为由要求房主优先出租给你。但现实操作中会有一些程序。
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我去年与房东签定了一年房屋租赁合同!但他为什么不在结束合同的那天一起查清楚结算呢!我有权不给吗?
实事求是处理 如果确实是你用的 你就应该交 如果不是你用的 你就拒绝 只要的小事情没有必要闹出别的纠纷
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请问他们和我们签订的租赁合同是否能要回签租赁合同时交的租金?是否合法?
最好不要仅凭借你的口述简单理解。 简单说,如果该房屋所有权或使用权属于今后成立的组织,那前期以该法人的名义签订的合同可以由新组织承受。否则,合同相对人就是
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